សម្បត្តិឌី
SUBD អចលនទ្រព្យ
ជំរាបសួរ
ខ្ញុំឈ្មោះថាយ៉ាប្រូ
អ្នកប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ និងឈ្មួញកណ្តាលអាជីព
ជួយគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិដ៏ស្រស់ស្អាត តំបន់ដែលផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់វិនិយោគិន និង
ថែរក្សាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ ដើម្បីបំប្លែងទ្រព្យសម្បត្តិទៅជាដើមទុន។
ការប្រាក់ទាប, ស្របច្បាប់
ចាប់អារម្មណ៍ចង់ក្លាយជាមូលធននិយម ឬម្ចាស់អចលនទ្រព្យ? ល្អបំផុតថែរក្សាមនុស្សគ្រប់គ្នា។
អំពីខ្ញុំ
"ស្មោះត្រង់ ស្មោះត្រង់ ប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការបម្រើ"
ទទួលបញ្ចាំ លក់ បង់រំលោះ ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធដីធ្លី លក់ផ្ទះ ខុនដូ អាផាតមិន។
ផ្ទះល្វែង សណ្ឋាគារ រោងចក្រ និងអចលនទ្រព្យផ្សេងៗទូទាំងប្រទេស។
ការអនុម័តរហ័ស សមតុល្យខ្ពស់ ការប្រាក់ទាប ស្របច្បាប់។
* គិតជាទឹកប្រាក់ 1 លានបាត ឬច្រើនជាងនេះ។
ការប្រឹក្សាដោយឥតគិតថ្លៃ
ការងារដែលទាក់ទាញអតិថិជន
ចិត្តសេវាកម្ម, បម្រើអ្នក។
បញ្ចាំដីទំនេរ
ការអនុម័តរហ័សក្នុងរយៈពេល 1 ម៉ោង។
ខេត្ត Pathum Thani
ន
"បានអនុម័តយ៉ាងលឿន។ លោក Best ផ្តល់ដំបូន្មានល្អ។
តែងតែជួយ ទោះនិយាយយឺតប៉ុណ្ណា ខ្ញុំនឹងឆ្លើយអរគុណ»។
ដី និងអគារសម្រាប់លក់
ខេត្ត Ubon Ratchathani
ន
"អ្នកប្រយ័ត្នខ្លាំងណាស់ សូមសួរព័ត៌មានលម្អិត។
យល់ថាយើងជាម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិច្រើន។
អរគុណដែលបានមើលថែខ្ញុំ »។
បញ្ចាំដីទំនេរ
ការអនុម័តរហ័សក្នុងរយៈពេល 1 ថ្ងៃ។
ខេត្តជម្ពូន
ន
“ឃុន បេស និយាយបានល្អ ច្បាស់លាស់ និងត្រង់។
មានលក្ខខណ្ឌល្អ និងការព្រមព្រៀងគ្នាទៅវិញទៅមក»។
ដីលក់
ខេត្តសុងក្លា
ន
“ឃុន Best បានផ្តល់ដំបូន្មានល្អណាស់ គាត់ជួយខ្ញុំរៀបចំវា។
ចូរស្វែងរកព័ត៌មានអំពីអ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើដើម្បីឱ្យអ្នកមូលធនធ្វើការសម្រេចចិត្តបានលឿនជាងមុន » ។
ដីទំនេរសម្រាប់លក់
ខេត្តឡី
ន
“ករណីនេះត្រូវការពេលបន្តិច។ ប៉ុន្តែអ្នកផ្តល់ដំបូន្មានល្អ។ យើងបាននិយាយគ្រប់ពេលវេលា ព្រោះចំនួនសរុបមានច្រើន។
សូមជួយជំរុញករណីនេះឲ្យអស់ពីលទ្ធភាពផង។
ដីទំនេរសម្រាប់លក់
ខេត្តសាមុតប្រាកាន
ន
“ឃុន បេស បានផ្តល់ដំបូន្មានល្អៗ។
ទោះបីជាមិនសូវស្អាតក៏ដោយ យើងត្រូវតែធ្វើរឿងជាច្រើន។ ទាល់តែខ្ញុំឆ្លងកាត់វា»។
បម្រើ
"ការអនុម័តរហ័ស សមតុល្យខ្ពស់ ការប្រាក់ទាប"
១
ទទួលយកការបញ្ចាំ/លក់/រំលោះ
យើងជាអ្នកផ្តល់សេវា។ និងផ្តល់ដំបូន្មានលើកម្ចីអចលនទ្រព្យ រួមទាំងការទទួលបញ្ចាំ/លក់/រំលោះអចលនទ្រព្យគ្រប់ប្រភេទ។
ដី ផ្ទះ ខុនដូ ផ្ទះលក់ទំនិញ ខុនដូ នៅជិត/ជាប់ BTS, MRT, ផ្ទះដាច់, ទីប្រជុំជន ក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានផ្សេងៗ ផ្ទះលក់ទំនិញ អគារពាណិជ្ជកម្ម អគារការិយាល័យ សណ្ឋាគារ រីសត អាផាតមិន ដីនៅជាប់មាត់សមុទ្រ។ ដីមានអាគារ ដីទំនេរជាប់ផ្លូវធំ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀត។
ផ្លូវច្បាប់ ការអនុម័តដែនកំណត់ឥណទានរហ័ស សមតុល្យខ្ពស់ ការប្រាក់ទាប គ្មានការត្រួតពិនិត្យបញ្ជីខ្មៅ។ មិនត្រូវការអ្នកធានាទេ។
២
ព័ត៌មានលម្អិត
- ការអនុម័តរហ័សបន្ទាប់ពីមើលមូលបត្រនិងទទួលបានប្រាក់ក្នុងរយៈពេល 1 ថ្ងៃ។
- មិនពិនិត្យការិយាល័យឥណទាន មិនចាំបាច់មានអ្នកធានា មិនចាំបាច់មើលសេចក្តីថ្លែងការណ៍។
- តើកិច្ចសន្យា 6 ខែឬពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ? និងអាចបន្តរហូតដល់ 10 ឆ្នាំ។
- មិនបានទទួលប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ទេ។ អ្នកអាចស្នើសុំដែនកំណត់ឥណទានបន្ថែមនៅពេលក្រោយ។ (ដែនកំណត់ឥណទានមិនត្រូវពេញទេ)
- អាចប្តូរដៃបាន។ អាចបង្កើនដែនកំណត់ឥណទាន (ដែនកំណត់ឥណទានមិនត្រូវពេញទេ)
- ប័ណ្ណបញ្ចាំជាមួយធនាគារក៏អាចប្រើបានដែរ។
(មិនត្រូវលើសពី 50% នៃតម្លៃទិញ)
- កាត់បន្ថយប្រាក់ដើម និងកាត់បន្ថយការប្រាក់។ ធ្វើឱ្យការរំលោះកាន់តែងាយស្រួល
- នៅពេលដែលចាំបាច់ត្រូវបង់ការប្រាក់ ឬប្រាក់ដើមយឺត។
អាចនិយាយគ្នា។
- អាចបង់រំលោះ/លក់មុនថ្ងៃផុតកំណត់នៅពេលណាក៏បាន។ ដូចដែលអតិថិជនចង់បាន
- បើអ្នកមិនចង់ឱ្យមនុស្សនៅក្នុងផ្ទះដឹង អ្នកអាចប្រាប់គេបាន។
- ធ្វើប្រតិបត្តិការ និងកិច្ចសន្យានៅនាយកដ្ឋានដី ផ្លូវច្បាប់
៣
ឯកសារ
1. ថតចំលងខាងមុខ និងខាងក្រោយនៃប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ បង្កាន់ដៃដី
2. ទម្រង់វាយតម្លៃរបស់នាយកដ្ឋានដីធ្លី ឬក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃឯកជន
3. ផែនទីទីតាំងរូបថតនៃមូលបត្រ
4. វិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់បំណុល (ក្នុងករណីខុនដូ)
5. លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់
6. ព័ត៌មានមូលដ្ឋានដូចជា
- ទំហំប៉ុន្មាន?
- តើទទឹងនិងជម្រៅប៉ុន្មាន?
- ជាប់ផ្លូវធំ ជាប់ផ្លូវធំ តើផ្លូវមានទំហំប៉ុនណា?
-តម្លៃវាយតម្លៃរបស់នាយកដ្ឋានដីមានតម្លៃប៉ុន្មាន?
តើតម្លៃជួញដូរបច្ចុប្បន្នគឺជាអ្វី?
- តើកន្លែងសំខាន់ណាដែលនៅជិត?
អត្ថបទអំពីអចលនទ្រព្យ
ឱ្យ អ្នកដឹង